Immobilienverwalter, Fonds & Immobilieninvestoren

Mit einem professionellen Versicherungsschutz über AIC stehen Sie auf der sicheren Seite.
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Mit unseren führenden Rahmenverträgen zur Versicherung von Immobilien erhalten Sie Sicherheit für das eigene oder das Ihnen zur Verwaltung anvertraute Sachvermögen. Sie erhalten leistungsstarke AIC-Rahmenkonzepte, welche nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden, bis hin zu Allrisk-Konzepten, die Ihr Vermögen bzw. das von Ihnen verwaltete Kapital umfangreich absichern. Selbstverständlich unterstützt die AIC Sie auch bei der Schadenregulierung durch die hausinterne Schadenabteilung samt Juristen.

Allgemeine Empfehlung

Immobilienverwalter, Immobilientreuhänder

Als Vertreter der Eigentümerschaft verpflichten Sie sich die Ihnen anvertrauten Immobilien nach Treu und Glaube im Auftrag Ihrer Investoren und Auftraggeber zu verwalten. Es ist keine Seltenheit, dass Sie als beauftragter Immobilienexperte weitreichende Verantwortung für einige hundert Mandate und damit eine Vielzahl an unterschiedlichen Liegenschaften mit breiten Anforderungsprofilen und grossem Sachvermögen haben.

Neben dem Unterhalt, kleineren und grösseren Bauprojekten, der Vermietung, Nebenkostenabrechnungen, Jahresabschlüssen und Eigentümerversammlungen, welche zu Ihren Kernkompetenzen gehören, müssen Sie sich mit einem weiteren, sich stetig verändernden und immer komplexer werdenden Thema befassen, der Versicherung. Die fortlaufende Überprüfung und Bewertung bestehender als auch neuer Versicherungspolicen, deren Versicherungsbedingungen und das Zusammenspiel der unterschiedlichen kantonalen Deckungen der obligatorischen Gebäudeversicherungen macht diesen Bereich sehr aufwendig und birgt damit ein nicht zu unterschätzendes Haftungsrisiko. Ferner belastet die Vielzahl der Ansprechpartner und die Vielfalt der Versicherer die Unternehmensressourcen immens und bedarf eines enormen Zeitaufwandes.

AIC unterstützt Sie und Ihr Unternehmen dabei, einen lückenlosen Versicherungsschutz für die verwalteten Immobilien sicherzustellen. Mit AIC reduzieren Sie Ihren administrativen Aufwand, gewinnen mehr Zeit für Ihre Kernkompetenzen und erhöhen gleichzeitig Ihre Dienstleistungsqualität gegenüber Ihren Kunden. Sie haben zukünftig nur noch einen Ansprechpartner. Wir übernehmen die Kommunikation mit den Gesellschaften, unterstützen Sie und Ihre Kunden im Schadenfall, reduzieren Ihr Haftungsrisiko und Ihr Reputationsrisiko und übernehmen das Management des Gebäudeversicherungsportfolios zu stets überdurchschnittlich vorteilhaften Konditionen.

Unser „Mehr“ für Ihr Unternehmen

  • wir reduzieren Ihr Haftungsrisiko aus dem Verwaltungsauftrag im Zusammenhang mit dem Versicherungsmanagement und das ohne Mehrkosten für Sie
  • auf Wunsch wird Ihre Berufshaftpflichtversicherung überprüft, ob diese ausreichend leistungsstark ist, für das verwaltete Liegenschaftsportfolio
  • fortlaufende Überprüfung allfälliger Versicherungslücken, neuer rechtlicher Auflagen und Produktewechsel der Gesellschaften im Zusammenhang mit dem Versicherungsschutz
  • Sie erhalten wieder mehr Zeit für Ihre Kernkompetenzen
  • Ausbau der Professionalität gegenüber bestehenden Mandaten aber auch als Zeichen für die Neuakquise
  • Report zur Schadenabwicklung des versicherten Immobilienbestandes bzw. den Bauvorhaben
  • alles aus einer Hand – ein Ansprechpartner
  • Sicherer Datenaustausch über redundante AIC Server – keine Cloud

Unser „Mehr“ zur Gebäudeversicherung

  • Reduktion Ihres administrativen Aufwands durch schlanke und produktive Prozesse, Abbau von Redundanzen
  • ob Einzelvertrag oder Rahmengebäudevertrag, Sie erhalten auf Wunsch eine Bestätigung zum Deckungsumfang pro Objekt und die dazugehörige Rechnung
  • Abbau von Deckungs- und Leistungsdefiziten
  • direkte Kommunikation mit den kantonalen Gebäudeversicherern und fortlaufende Leistungsprüfung
  • optimales Preis-/Leistungsverhältnis
  • überdurchschnittliches und vorausschauendes Deckungskonzept
  • umfangreiche Rahmenkonzepte bis hin zur All-Risk-Versicherung mit den verschiedensten Versicherern
  • Versicherungsschutz bereits ab Nutzen-/Lastenwechsel [nach Closing] über DIC/DIL-Deckung

Unser „Mehr“ in der Schadenabwicklung

  • mit unseren hauseigenen Schadenteams setzen wir Versicherungsansprüche durch
  • Umfangreiches Schaden-Reporting (z.B. Auswertungen für das Asset-Management, für die Investoren etc.)
  • Reduzierung der Personalkosten einschliesslich Optimierung der Arbeitsprozesse bei der Schadenabwicklung

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gern die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse und Versicherungsfragen zu finden.

Die Leistungsübersicht ist stark verkürzt wiedergegeben. Massgebend sind die jeweiligen Bedingungen des Vertragspartners. Bitte beachten Sie, dass bestimmte genannte Zusatzbedingungen je Versicherungsgesellschaft bzw. Konzept variieren. 

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Allgemeine Empfelung

Fond, Anlagestiftungen und Immobilieninvestoren

Als professioneller institutioneller Fond, als Anlagestiftung im Immobilienbereich oder als Investor hat die Absicherung des Renditeobjekts oberste Priorität.

Die eigene Investition und die Ihrer Auftraggeber soll im geplanten Zeitraum die gewünschte Rendite erzielen. Eine Verzögerung oder gar ein Baustopp kann zu empfindlichen Mehrkosten und Ausfällen führen. Die steigenden Preise für Bauland und immer moderner werdende Bautechnologien erlauben keinerlei Abweichung vom Zeitplan.

Sowohl nach Baufertigstellung und Erstbezug als auch bei bestehenden Liegenschaften, ist die Sicherstellung einer nachhaltigen Rendite für das eingesetzte Kapital eine der wichtigsten Interessen. Denn nicht selten haben die Investoren selbst Verpflichtungen gegenüber Ihren Kunden, z.B. Destinatäre einer Pensionskasse mit gesetzlichen Renditen und Zinszahlungen.

Setzen Sie auf ein professionell geführtes Versicherungsportfolio von AIC. Die individuelle, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Versicherungsdeckung überlässt nichts dem Zufall. Unsere Experten unterstützen Sie bei der Auswahl des optimalen Versicherungsschutzes, vor und während der Bau- und Projektphase als auch nach Fertigstellung in Form einer Anschlussdeckung. Von einer umfassenden Einzelrisikodeckung bis zum breiten All-Risk Paket, bietet die AIC Gebäudeversicherung, sowie die Bauversicherungen (Link zum Bauherrn) alles was notwendig ist.

Unsere umfangreichen Leistungen beginnen auf Wunsch bereits bei der Planung von
Objekten oder der Funding- bzw. Kaufphase. Sofern bereits eine/mehrere
Rahmenvereinbarung/en bestehen, prüfen wir diese als unabhängiger Versicherungsmakler
und erarbeiten Alternativen in Prämie und Inhalt.

Unser „Mehr“ für Ihr Unternehmen

  • wir reduzieren Ihr Haftungsrisiko aus dem Verwaltungsauftrag im Zusammenhang mit dem Versicherungsmanagement und das ohne Mehrkosten für Sie (wenn Sie Vermögen von Dritte verwalten)
  • fortlaufende Überprüfung allfälliger Versicherungslücken, neuer rechtlicher Auflagen und Produktewechsel der Gesellschaften im Zusammenhang mit dem Versicherungsschutz
  • Sie erhalten wieder mehr Zeit für Ihre Kernkompetenzen
  • keine Deckungslücken oder Deckungserschöpfung – auf Wunsch wird vor jedem Projekt die Belastbarkeit der Versicherungspolicen der beauftragten Planer überprüft, sollte keine Bauplatzversicherung oder objektbezogene Planer-Haftpflichtversicherung gewünscht sein
  • projektbezogene Ausarbeitung eines kapitalschonenden Versicherungskonzepts, welches Planungsrisiken, Erstellungs- und Baurisiken und die Anschlussdeckung für die Liegenschaft umfasst
  • erweiterter Versicherungsschutz [DIC/DIL] für neu erworbene Immobilien – bereits ab Nutzen-/Lastenwechsel
  • Erfüllung der Vorgaben internationaler Kreditinstitute
  • alles aus einer Hand – ein Ansprechpartner
  • sicherer Datenaustausch über redundante AIC Server – keine Cloud

Unser „Mehr“ zur Gebäudeversicherung

  • Reduktion Ihres administrativen Aufwands durch schlanke und produktive Prozesse, Abbau von Redundanzen
  • ob Einzelvertrag oder Rahmengebäudevertrag, Sie erhalten auf Wunsch eine Bestätigung zum Deckungsumfang pro Objekt und die dazugehörige Rechnung
  • Abbau von Deckungs- und Leistungsdefiziten
  • direkte Kommunikation mit den kantonalen Gebäudeversicherern und fortlaufende Leistungsprüfung
  • optimales Preis-/Leistungsverhältnis
  • überdurchschnittliches und vorausschauendes Deckungskonzept
  • umfangreiche Rahmenkonzepte bis hin zur All-Risk-Versicherung mit den verschiedensten Versicherern
  • Versicherungsschutz bereits ab Nutzen-/Lastenwechsel [nach Closing] über
  • DIC/DIL-Deckung
  • Unser «Mehr» zu den Bauversicherungen finden Sie unter der Bauherren Seite

Unser „Mehr“ in der Schadenabwicklung

  • mit unseren hauseigenen Schadenteams setzen wir Versicherungsansprüche durch
  • umfangreiches Schaden-Reporting (z.B. Auswertungen für das Asset-Management, für die Investoren etc.)
  • Reduzierung der Personalkosten einschliesslich Optimierung der Arbeitsprozesse bei der Schadenabwicklung

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gern die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse und Projekte zu finden.

Die Leistungsübersicht ist stark verkürzt wiedergegeben. Massgebend sind die jeweiligen Bedingungen des Vertragspartners. Bitte beachten Sie, dass bestimmte genannte Zusatzbedingungen je Versicherungsgesellschaft bzw. Konzept variieren.

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Unser Service

AIC bietet den Kunden nicht nur vergleichsweise preiswerte Lösungen zur Verringerung von beruflichen Risiken. Unsere AIC-Leistungen gehen weit über den Marktdurchschnitt hinaus:

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Risikoanalyse, Ausschreibung und Angebotsauswertung für Ihre Versicherung, individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse oder Ihr Projekt
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Umfassende Detailanalyse des „Kleingedruckten“ Ihrer Versicherungsbedingungen

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Durchsetzung von Versicherungsansprüchen im Schadenfall, durch unsere hausinterne Schadensabteilung

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versicherungstechnische Prüfung von Werk- und Dienstleistungsverträgen durch unsere AIC-Juristen

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Newsletter zu baurechtlichen Themen
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Auswertung des Versicherungsschutzes aller Projektbeteiligten
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und vieles mehr …

Ihr Nutzen / Unser Mehr

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Sicherheit für Sie – von Experten für Experten seit über 20 Jahren spezialisiert auf Bau- und Immobilienrisiken
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wir sind kein Allbranchenbroker – sondern fokussieren uns auf unsere Kernkompetenzen wie Bauversicherungen und Gebäudegesamtlösungen
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ein Ansprechpartner – wir haben Standorte und Partner in den wichtigsten Ländern in Europa und begleiten Projekte weltweit
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Internationaler Versicherungsschutz – mehr als 100 Versicherer weltweit Arbeiten mit AIC zusammen
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breit ausgebildetes Expertenteam
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Inhouse Schadenbearbeitung mit eigenem Juristenteam
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Werkvertragsprüfung – hinsichtlich versicherbarer Auflagen

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Vielen Dank, dass Sie sich für unsere leistungsfähigen AIC-Produkte interessieren. Gern stellen wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusammen. In der Regel erhalten Sie schon innerhalb von 24 Stunden unsere Antwort.

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